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抵押贷款选择哪个银行好啊?

时间:2022-05-18 20:09:07 阅读:69390

抵押贷款选择哪个银行好啊?

抵押贷款选择哪个银行好啊?

感谢诚邀!我在银行工作多年,下面我简单回答一下这个问题。

首先我不知道您所谓的好是从哪个唯独进行比较,如果是说考虑利率,那肯定是四大行好,如果是考虑时间效率,那肯定是股份制银行好,如果是考虑政策的严格程度以及能够批复的话,多半是农商行最好。这个不同的考虑唯独,比较起来就不同,如果你说综合考虑的话,那就没办法比。

要不这样,我说说建行的一个房屋抵押贷款,一年期利率5.8725%,两天就可以出批复,房子价值打七折。这个抵押贷款产品推出后,广受好评!

以上!

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信用贷款银行哪家好?

1、农业银行

农业银行最出名的信用贷款,非网捷贷莫属,如果你是农行个人住房贷款客户,或者是公积金缴存客户,有农行借记卡就可以在农行个人掌银上申请网捷贷,最高额度有30万。

要注意的是,网捷贷申请时间为每日7:00至22:00,每日会有最高限额,网捷贷年利率不是固定不变的,会根据市场情况进行条件调整,房贷客户利率上浮15%,非房贷客户利率上浮区间为15%—50%。

2、交通银行

交通银行知名的信用贷款有好享贷、好现贷两类。

好享贷属于消费分期贷款,拥有专享分期额度,通过银行综合评估后贷款额度会叠加到信用卡里,只能在非房产类领域消费,消费金额达到签约时设定的分期额度,就会自动进行分期,适合大额消费支出。

好现贷属于现金分期业务,拥有专属现金分期业务,最高额度30万,通过银行综合评估后,可在专属额度范围内申请贷款,将额度转到本人名下借记卡里使用,然后再分期还款。

3、招商银行

e招贷是招商银行推出的比较好的信用贷款,属于现金贷款,同样是通过银行综合评估后进行授信,在授信额度内申请贷款,将钱转到本人名下借记卡里使用,再分期还款。

这个贷款的好处是经常会推出利率优惠活动,打完折利率在0.45%~0.6%左右,借款期限最长可以借24个月,适合长期资金周期的上班族办理。不过,办理了e招贷是会进招行黑屋的,在没有还清之前,不管你的信用卡用的再好,都是不会给你提额的。

哪个银行比较容易贷款?

如果能贷下来 哪个银行都好

哪个银行的信用贷利息最低?

同一地各银行贷款利率都差不多,利率低的要求严一点,比较难贷,利率高的银行容易一点。不同类型贷款利率又不一样,从高到低,信用贷>担保贷>抵压贷>房贷车贷>工薪贷>政策性贷款>扶贫贷款。同一类贷款银行会根据时期不同借款人资质不同有百分之十的上下调动。

现在生意不好做,想去贷款,哪个银行好?

其实只要个人资信没有问题,在哪个银行贷款都没什么问题。所以,选择银行贷款,肯定首先要看个人资信评估分数。

现在是无论银行还是其他金融机构,都有很多针对生意人的贷款产品,根据贷款的方式也包括无抵押纯信用贷款和有抵押贷款。这两种方式在对于借款人的资信的资质要求存在到一定的差异,而且借款利率也存在差异。

既然我说道每个银行都可以贷款,那么我们就把需要贷款的借款人分为几种情况。信用好有资产的的借款人,信用好无资产的借款人,信用一般有资产的人,信用差也没有资产的借款人。

  • 信用好有资产的借款人

这类贷款人群无论是银行还是金融公司都是非常受欢迎的人群。这类人群信用良好,又有资产,不但可以轻松获得贷款,而且原则上还可以获得高额度低利息的贷款。这类人群既可以办理无抵押信用贷款,也可以办理抵押贷款。相对来说同等资质下,抵押贷款的贷款额度肯定要高于信用贷款,而且贷款利率也较低。

所以,对于这类人群来说,由于其选择性较大,所以就可以首先银行贷款,因为银行贷款正规性要高的多,同时在选择银行贷款的时候,可以尽量选择贷款额度高,利率低的银行。同时个人建议先选择个人信用贷款,然后再选择抵押贷款。因为通常情况下,只要借款人选择了抵押贷款并且在征信上体现,之后在这笔抵押贷款还清之前,就无法再办理信用贷款了。

  • 信用一般但有资产的借款人

这类人群主要体现在信用一般,可能征信中存在有逾期记录的情况。那么这类人群可能就会因为征信问题被银行拒之门外。但是借款人有资产,那么银行可能会对于这类人群有一定的灵活处理方式。比如征信记录在一定期间内没有存在连三累六的情况。那么就可以凭借资产继续办理抵押贷款。当然也要看银行的要求,通常情况下商业银行的要求比国有银行略低,只要征信没有特别大的问题,也可以办理一定额度的信用贷款,但是肯定是额度低,利息高。所以建议最好办理抵押贷款。

当然,对于很多金融公司来说,就是最喜欢这类信用一般,但有资产的人,因为金融公司最喜欢玩的就是信息差。很多借款人对于银行或者说金融公司的贷款政策不清楚,以为自己信用有不良记录,就很难在银行办理贷款,又或者说自己很难去办理,需要金融公司代替操作,就给了很多中介公司很大的利润空间和操作空间。所以建议借款人在办理借款之间尽量多了解。免得被金融公司套路。

  • 信用好,无资产的人

这类人群相比信用好有资产的人来说,银行和金融公司欢迎程度略低。特别是这两年信贷危机频发,所以银行和金融公司对这类人群也开始比较慎重,当然这类人群并不是不能贷款,只是相对来说获得的贷款额度可能会不高,利率也不会很低。比如我在14年就做过一笔XX银行的生意贷款,虽然说额度高,但是利息也很高。所以相对来说还是很不划算的。

当然原则上来说,信用好的人,没有资产,首先喜好选择银行贷款。因为很多金融公司不愿意给没有资产的人贷款,毕竟很多金融公司的贷款不上征信,在出现债务逾期,追讨起来就相对困难比较大,而且国家这几年严格禁止暴力催收,所以很多金融公司对于信用好,没有资产的客户也不是很感冒。因为坏账率有点高。

  • 信用差,无资产的借款人

这类人群基本上是在银行还是金融公司都难易借道款,特别是征信存在严重逾期情况,甚至出现坏账代账的人,更别指望了。最多也就是去搞点高利贷。但是对于高利贷,一旦触碰了,可能就是万劫不复。所以也希望这类人群就此打住了,不让很容易赔上自己的人生。

总的来说,生意周转需要用钱,根据个人的实际资信情况,首先选择银行,在选择金融公司。选择银行,在同等资质的情况下选择银行肯定要看贷款额度和贷款利率,实际上无论是商业银行还是国有银行,主要还是要看借款人的个人资质。银行的政策好坏还是要根据个人资质而定,并不是说国有银行就绝对好,也不是说商业银行就绝对不好。当然银行无法选择要选金融公司就更加要慎重,毕竟金融公司可以用四个总结“套路满满”!

当然由于今年春节爆发了疫情,的确对很多生意行业造成重创,资金断裂是最大原因,所以复工后贷款需求量很大,也需要朋友们在贷款的时候一定要擦亮双眼,切勿病急乱投医。

哪家银行的个人贷好?

个人贷款,四大行的利率都比较低。

工商银行融e借,建行快贷,中行E贷,农行网捷贷。为了不让你浪费时间。这四大行一般要求房贷客户,或者公积金客户。工商银行稍微条件松一点,信用卡客户就可以,不过额度和信用卡共享。

还有的就是商业银行贷款,这个一般要有信用卡,才比较好批,也介绍几个。

浦发万用金,广发财智金,中信新快线,招商e招贷,华夏易达金,交通好享贷,等等。利息稍微贵点,不过有活动,有时候利息可以打五折!

办消费贷款哪个银行好?

其实没有说哪个银行的消费贷款好,而是哪个银行的消费贷款最适合你。这个要从你自身的条件来判断,比如你是否是国企公务员等优质单位的员工。是否有房车,是否有社保公积金等。只有最合适,没有最好。再好的贷款你条件不合适也是白搭。可以把你所在城市,自身条件私发,给予你建议。

个人贷款,哪个银行比较好?

信用贷款比较好的银行有:

1、中国银行:目前,中国银行的工薪贷,只要税前月收入3000元以上,年龄在24~55周岁之间的用户即可申请,贷款额度最高为50万元,贷款期限最短一个月,利率最低为7.2%。

2、工商银行: 工商银行的信用贷款,贷款期限最长不超过3年,贷款金额最低为1万元,到期后还可以申请续贷。

3、中国农业银行: 农业银行的随薪贷,只要借款人正常缴纳公积金即可申请,贷款额度通常为借款人每月缴纳公积金额度的200倍。

4、中国建设银行: 建设银行的快贷是针对在建设银行办理过相关业务的客户,借款额度可循环使用,最高授信额度可以达到50万元,有效期为一年。借款人在有效期内,可以随借随还。

小微企业在哪家银行好贷款些?

我是来自工商银行的客户经理,现在各大银行对小微企业有优惠政策,比如,现在工商银行对小微企业的e抵快贷,利息低,仅仅是4.0%,时间长可贷10年。下面,我给他讲一下他的特点和贷款的条件。

现在银行主推的是e抵快贷,工行小微e抵快贷是一款针对小微企业,个体工商户,小微企业主们提供的信用贷款,包括经营快贷和税务贷两款产品。e抵快贷的特点

1贷款利息低,年利率仅4.0%.

2,随借随还,按月付息,按年还本。

3,最长可贷10年。

4,最高可贷500万元。

申请条件

第一,借款人年龄在18~65周岁。

第二,有固定的经营场所,并且财务状况良好。

第三,征信报告良好。

第四,以优质房产做抵押。

以上是本人在银行工作所了解的情况,欢迎探讨,希望对你有帮助。

贷款银行哪家强?求推荐?

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请问用房产证抵押银行贷款,哪家银行好?

据了解,各个银行每年对于房屋抵押贷款的利率都会进行调整,有的时候会调高,有的时候会调低,这也直接影响着能够办理的抵押贷款的额度。 目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础,再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的,通常会上浮10%到20%左右。一般情况下,贷款人的个人信用、收入、资产等,借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等,以及贷款的额度、期限等,都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。 目前银行执行的基准利率为: 一年以下(含一年)利率为4.35%; 一年至五年(含五年)利率为4.75%; 五年以上为4.90%。 另外需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 银行住房抵押贷款有什么优势? 第一,贷款利率较低,那是因为有抵押物作为保障,对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险,所以住房抵押贷款的利率与无抵押贷款的利率相比,住房抵押贷款利率会比较低一些。 第二,贷款期限比较长,房屋抵押贷款的贷款期限为十年,比无抵押贷款的贷款期限长一些。 第三,贷款额度比较高,通常情况下,抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的,房产抵押贷款的额度最高为房产估值的百分之七十。 第四,贷款条件比较宽松,那是因为有房屋作为保障,银行会觉得有安全感,因此,对借款人的要求也没那么严格了,即使借款人的收入再低,在有抵押物的保障下,一样可以获得贷款。 《房屋证抵押贷款哪家银行好?哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》- 1、我们得了解下什么是房屋抵押贷款,房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西:比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等,甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假,求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。 2、房屋抵押贷款首先申请的条件:不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在25年以内,面积在30平米以上,贷款申请额度不能低于10万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。有些人觉得自己的房子地段好,市价高,就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款,首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好,另外,产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来 3、房屋抵押银行贷款的利率:因为经济环境在变化,利率也是在变化,去年消费贷款还能九折优惠,但现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了,上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候,要考虑到自己的还款能力,不然月供压力太大,会很辛苦窘迫。 4、房屋抵押银行贷款的还款方式:个人消费贷款一般是等额本息还款,10年贷款期限。个人经营性贷款分为等本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。 5、房屋抵押银行贷款要提供的资料 ①个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。 ②个人收入证明或资产状况证明。 ③抵押房屋的产权证明。 ④若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。 6、贷款流程 ①借款人提出申请,递交相关资料。 ②进行房产评估、贷前调查、审批。 ③审批通过,办理抵押登记手续。 ④发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。 ⑤贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。 《房屋证抵押贷款哪家银行好?哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》- 银行房屋抵押贷款利率是多少? 1、抵押房产用于企业经营: 房产抵押贷款额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。 房产抵押贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。 房产抵押贷款年限:一般为五年以内。 2、抵押房产用于个人消费: 房产抵押贷款利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。 房产抵押贷款年限:一般为十年以内。 房屋抵押贷款需要哪些资料? 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。 2、权利人及配偶的身份证。 3、权利人及配偶的户口本。 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。 8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。 《房屋证抵押贷款哪家银行好?哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》- 目前能用于申请抵押贷款的房子,主要分为自由房产和按揭房产,用抵押贷款的额度来说,自有房产往往能获得更多的贷款,至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。那么,房屋抵押贷款的利率是多少呢? 房屋抵押贷款的利率 首先用房子抵押贷款的贷款周期,往往并没有固定的指标。5-10年,乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上,银行就会有一定的限制,一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。 对于尚处于按揭期间的房子,银行批贷的额度为按揭房产在当前市值下的部分。只有确定了用房子抵押贷款的额度与周期,那么相应的贷款利率也就确定下来了。对这方面有兴趣的朋友,可以查看同期的银行利率表。根据自己申请的贷款周期,就能找到相应的基准利率。 例如用房子抵押贷款一年的,基准利率为6.56%左右。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以用房子抵押贷款的利率,一般为基准利率+上浮比例。 房屋抵押贷款可以通过很多方式,抵押给私人或者一些民间机构的风险相对于银行来说会高很多,虽然银行对于抵押贷款的审核会严格一些,还是建议通过正规渠道贷款更好。 《房屋证抵押贷款哪家银行好?哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》- 房屋抵押银行贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。 房屋抵押银行贷款条件: 一、房屋要求 (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; ??二、贷款人要求 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。 房屋抵押银行贷款流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认 3、银行对贷款申请进行调查、审批 4、购房人与银行签订借款及担保合同 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保) 7、银行向售房人账户发放贷款 8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款 9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记) 《房屋证抵押贷款哪家银行好?哪家银行房屋抵押贷款利率比较低》-精选6 房屋抵押贷款利率怎么计算?房屋抵押贷款利率多少? 1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。 2、最新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为4.9%,房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。 3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下再决定在哪个银行做。 4、房产证抵押贷款利息计算方法分析:根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款,可获得的贷款额度也是不一样的。

国内,哪家银行的房贷最合算?

我国有4000多家银行,无法准确知晓哪家银行最划算,但是可以得出6大银行的房贷利率相比于其他银行低一些,6大银行有这么多分行,每家分行房贷利率有可能不同,6大银行哪家银行的房贷平均利率低,我的判断:银行如果发放的房贷越多,相对而言房贷的利率是越低,因为市场是趋利的,房贷利率越低,申请的人就会越多,发放的也会越多。

1、2018年发放个人住房房贷贷款最多的银行

  • 2018年工商银行发放的个人住房贷款为银行中最多的,共发放个人住房贷款规模为6521亿元。

  • 2018年建设银行发放的个人住房贷款规模排名第2,共发放个人住房贷款规模为5405亿元。

  • 2018年农业银行发放的个人住房贷款规模排名第3,共发放个人住房贷款规模为5271亿元。

  • 2018年中国银行发放的个人住房贷款规模排名第4,共发放个人住房贷款规模为4420亿元。

  • 2018年邮储银行发放的个人住房贷款规模排名第5,共发放个人住房贷款规模为2627亿元。

  • 2018年交通银行发放的个人住房贷款规模排名第6,共发放个人住房贷款规模为1102亿元。

2、2018年6大银行年个人住房贷款占总贷款比例最多的?

  • 2018年建设银行发放的个人住房贷款占总贷款比例为61.45%,建设银行被称之为住房贷款银行很贴切。

  • 2018年工商银行发放的个人住房贷款占总贷款比例为54.9%。

  • 2018年邮储银行发放的个人住房贷款占总贷款比例为54.9%。

  • 2018年中国银行发放的个人住房贷款占总贷款比例为49.6%。

  • 2018年农业银行发放的个人住房贷款占总贷款比例为43.2%。

  • 2018年交通银行发放的个人住房贷款占总贷款比例为40.6%。

总结:工商银行发放的个人住房贷款最多,建设银行发放的个人住房贷款规模第二;个人住房贷款占总贷款比例最高的是建设银行,其次是工商银行。建议房贷可以优先选这两家银行。

个人信用贷款哪个银行最合适?

工商银行好。

1、工商银行

工行的个人综合消费贷款的消费用途相对来说比较广泛、贷款额度也较高、贷款期限较长。

2、招商银行

招行的信用贷款可根据客户需求分次发放,每次放款的金额之和不超过审批的贷款金额,每次放款的贷款期限一致,还款方式相同。

3、建设银行

建行的贷款额度高,消费用途广,且贷款利率低,建行推出的快e贷,利率为7.6%左右。

4、兴业银行

兴业银行个人综合消费额度授信期限最长可达10年。在授信期限内额度循环反复使用,已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。

各家商业银行的信用贷款利率大多集中在5%-6%之间,其中,国有大行的贷款利率略低,如工行和建行最低可以做到年化4点多,而股份制和城商行的利率稍高一些,最高的接近7%。

银行贷款其实只要征信好,有担保人一般都会给你放款的,主要就是看利息怎么样了。

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