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楼宇门可视对讲系统坏了,整个单元都用不了,物业不给修怎么维权?

时间:2021-12-02 20:49:20 阅读:39732

楼宇门可视对讲系统坏了,整个单元都用不了,物业不给修怎么维权?

楼宇门可视对讲系统坏了,整个单元都用不了,物业不给修怎么维权?

楼宇对讲系统,属于业主共有设施,维修更新所需要的费用,应有所有使用人,也就是该单元的所有业主共同承担!

如果解决楼宇对讲系统常见故障?

1.无视频图像

室内可视分机与单元门口主机处于工作状态时,可视分机不能显示主机前的视频图像:先检查主机摄像头至主机控制板的接线是否完好,再详看摄像头控制板是否有浸水的现象(有浸水现象,摄像头很可能已损坏),此时,有条件的,拿监视器来测试,将监视器接到主机的视频线端,正常说明主干视频线故障,不正常说明主机故障,最后将摄像头的视频信号直接接入监视器。

2.不开锁

除了机械开锁以外的任何开锁方法都不能开锁:先请检测电锁线两端是否接好,再用万用表在电锁端测试,在开锁时,是否有超过300毫安的瞬间电流经过开锁线,如果有,说明主机及开锁线正常,估计为电锁损坏,请更换电锁测试;如没有,再将万能表在主机开锁端测试,如此时有,则开锁线故障,没有说明主机故障。

当整个单元住户不能开锁时,但可以密码或刷卡开锁:估计是主干线短路或某一楼层平台损坏造成,先检查各主线的接线端口,如接线正常,则从第一层的楼层平台开始依次向上检测楼层平台(检测楼层平台:先断开上层的主干线,测试当层,如正常则不管,如不正常,请更换楼层平台再试,直到测试正常为止,依理类推)。

3.听不到声音

任意终端与主机处于工作状态时,主机皆听见:先看主机喇叭线是否接好,喇叭是否长锈损坏,可找一个差不多大小的任意喇叭更换测试。

4.无法语音通话

任意终端与主机处于工作状态时,主机说话终端都听不见:先看主机咪头线是否接好,咪头是否因其它原因损坏,如有机会,找52DB的咪头更换测试(一般的分机咪头可与主机通用)。

5.不能密码开锁

不能密码开锁多为主机软件故障,请发回生产企业检修!

6.不能刷卡开锁

先检查门禁控制器与主机的接线,再检查门禁控制器的天线是否完好,可采用更换门禁控制器的方法测试;

7.其他故障

偶尔不开锁、听不见、无图像、不能通话、不能密码开锁、不能刷卡开锁等,先检查电源,看供电是否正常,更换电源依然不能解决问题,估计为主机软件或硬件问题造成的间隔性死机造成,请发回生产企业检修;此类软件故障多是断电后重开就消失故障了!

原文标题:楼宇门可视对讲系统坏了,整个单元都用不了,物业不给修怎么维权?

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