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通州哪个区域发展前景比较好?投资房产合适吗?

时间:2021-12-01 21:04:02 阅读:60025

通州哪个区域发展前景比较好?投资房产合适吗?

通州哪个区域发展前景比较好?投资房产合适吗?

要想富先修路。通州的发展也是跟通路分不开的。通州的路有三类。一是高速,包括京通快速及通燕高速、广渠路及延长线、京哈高速等;二是城铁,现在有大家熟知的八通线、六号线、七号线;三是水路,也就是大运河,这是通州最大的特色。通州主要的发展都是围绕这些通路展开的。所以说通州通州,真的还是很“通”的。

通州未来可以遇见的,一是发展成小政治中心,北京市直机关全过来;二是环境非常优美,现在副中心的环境和运河两岸的环境已经非常明显了,以前都说北京缺水,很多国际大都市都是有河贯穿而过,而北京只有护城河,但通州弥补了这一缺陷,并且通州疏解低端产业的力度是最大的,即使比较偏远的地方也都清干净了,这连城里其实都做不到;三是通道更加畅通,因为还是涉及到大量人员的通勤问题;并且还有一大亮点就是环球影城。

要说投资的话,感觉传统的城铁商圈基本上固化了,都是存量;运河商圈虽然是重点和核心但也早就布局完了;本人更看好涉及大众休闲消费的环球影城周边,可以考虑。

但总体上,通州的房地产调控可比北京还要严,这种严不是短期的。所以想靠炒房大赚一笔,还是洗洗睡吧。如果真有一天可能放开,那我可以给出一个信号标志,就是北三县先放开,且房价保持稳定,或许还有点希望。北三县没放开,通州不可能放开。

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