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毛坯房验房有哪些注意事项?

时间:2022-05-20 10:10:16 阅读:25076

毛坯房验房有哪些注意事项?

毛坯房验房有哪些注意事项?

现在很多人喜欢自己买毛坯房来自己装修,别装哥就来说说毛坯房的交房及验收注意事项。

一、房屋产权证等证件相关事项

开发商交房时必须符合下面三个条件:

1.经建设工程质量监督机构检验合格的书面证明(由区、县建设工程质量监督站核验),还需说明质量等级,如合格、优良等。

2.房子所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证,这是由市或区住宅区发展局颁发的,若无许可证,则不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。

3.办理房产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证(俗称“大产证”)。(有此证的前提是必须具备前两个条件~)

购房者一定要在开发商具有合法交房条件的前提下,进行房屋验收,否则,一旦装修后出现产权问题,不能按时得到 住宅交付使用许可证 和 商品房房地产权证 ,将会使购房者进入进退两难的境地。

交房时应具备的手续

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原文标题:毛坯房验房有哪些注意事项?

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